Et hjem. Hele overblikket.
Nivå Strandpark 21, 2990 Nivå er en ejerlejlighed til salg for 4.795.000 kr. Boligen har 128 m² boligareal og 4 værelser. Salget formidles af home i Nivå.
Der er mere i en pris end et tal.
Sammenhold udbudsprisen med boligens fakta og tidligere handler. Få salgsopstilling og dokumenter hos mægleren, før du træffer en beslutning.
Se pris og historik →128 m². Hvad fortæller det dig?
Nivå Strandpark 21 er en ejerlejlighed på 128 m² med 4 registrerede værelser. Arealet og antallet af rum giver et overblik over størrelsen, men etage, lysindfald, planløsning og ejerforeningens forhold er også relevante, når du undersøger lejligheden.
De 4 værelser er det registrerede rumantal. De kan ikke uden videre oversættes til et bestemt antal soveværelser. En plantegning vil vise fordelingen mellem opholdsrum, øvrige værelser og forbindelsen mellem dem. Det er især nyttigt, hvis du sammenligner boliger med samme boligareal, men forskellig indretning.
Der er ikke oplyst et særskilt grundareal for lejligheden her. Manglende oplysninger om fællesudgifter, etage og ejerforening bør heller ikke læses som fravær af udgifter eller særlige forhold. De aktuelle dokumenter hos mægleren er nødvendige for at få et mere fuldstændigt billede af boligens økonomi.
Energimærket er oplyst som A. Mærket er ét af boligens registrerede kendetegn. Et konkret energiforbrug eller en forventet varmeregning kan ikke udledes af bogstavet alene; det kræver blandt andet energirapporten, oplysninger om installationer og kendskab til brugen af boligen.
Se plantegning, dokumenter og boligens aktuelle stand, når du går fra de registrerede oplysninger til en konkret vurdering af hjemmet.
Fakta om Nivå Strandpark 21.
- Boligtype
- Ejerlejlighed
- Status
- Til salg
- Boligareal
- 128 m²
- Antal værelser
- 4
- Grundareal
- Ikke tilgængelig
- Energimærke
- A
- Byggeår
- Ikke tilgængelig
- Varmeinstallation
- Ikke tilgængelig
Manglende oplysninger vises som utilgængelige.
Prisen, sat i perspektiv.
Hjemstimat for Nivå Strandpark 21
4,6 mio. kr.Estimeret interval. Udbudsprisen på 4,8 mio. kr. er 4 % over hjemstimatet. Et beregnet bud er ikke en garanti for en salgspris.
Hvordan skal du læse udbudsprisen?
Udbudsprisen for Nivå Strandpark 21 svarer til 37.461 kr. pr. m². Den beregning bruger boligarealet på 128 m² og den annoncerede pris på 4.795.000 kr. Grund, beliggenhed og eventuelle øvrige bygninger er ikke værdisat hver for sig i kvadratmeterprisen.
Prisen ligger 195.000 kr. — cirka 4,2 % — over hjemstimatet på 4.600.000 kr. Forskellen er et relevant spørgsmål at tage med i din research. Den dokumenterer ikke i sig selv, at boligen er for dyr eller billig. Stand, renoveringer og andre forhold kan forklare en forskel, som modellen ikke fuldt ud indfanger.
Udbudspris · home Nivå
Hvad fortæller salgsforløbet?
Nivå Strandpark 21 har været vist til salg siden 22. oktober 2026. Den oplyste salgstid er 8 dage. Antallet af dage beskriver det registrerede forløb og fortæller ikke, hvor mange interesserede der er, eller hvad sælger vil acceptere.
Udbudspris og handelspris er forskellige ting.
Få øje på Nivå.
Hvad er til salg, hvad er handlet, og hvad vurderer vi de andre hjem til? Se boligerne omkring dig i ét samlet overblik.
Sådan læser du boligmarkedet omkring adressen.
Nivå Strandpark 21 hører til i 2990 Nivå. Når du undersøger adressen, er det nyttigt at begynde med andre ejerlejligheder i samme område og derefter se nærmere på størrelse, grund og de konkrete prisoplysninger.
Et postnummer rummer forskellige beliggenheder og boligtyper. Et samlet prisniveau for Nivå vil derfor ikke automatisk være dækkende for Nivå Strandpark 21. En lejlighed, et rækkehus og en villa kan have meget forskellige prisforhold, selv om de ligger tæt på hinanden. Søgningen efter relevante boliger bør tage udgangspunkt i boligens egne kendetegn.
Tidspunktet er også vigtigt. Boliger, der er til salg nu, viser sælgernes forventninger. Registrerede handler viser derimod opnåede priser fra et bestemt tidspunkt. Hvis du blander de to uden at skelne mellem dem, kan du få et misvisende billede af markedet. På kortet kan du undersøge de forskellige typer oplysninger hver for sig.
Brug overblikket over Nivå til at finde adresser, som er relevante for din undersøgelse. Sammenhold areal, boligtype og prisforløb, og gå derefter videre til oplysninger om netop den vej og beliggenhed, du er interesseret i. Et områdekort giver orientering; det erstatter ikke dokumenterede oplysninger om eksempelvis afstande, støj eller lokalplaner.
Skift mellem til salg og alle boliger. Sammenhold boligtype og størrelse, når du undersøger priserne.
Udforsk Nivå →Mød mægleren. Tjek baggrunden.
home · Nivå
Besøg mæglerens website →Et godt boligsalg handler også om, hvem der står bag. Undersøg mæglerens salg, lokale erfaring og synlighed — og få et bedre grundlag for din dialog.
Værd at vide om Nivå Strandpark 21.
Hvad koster Nivå Strandpark 21?
Udbudsprisen for Nivå Strandpark 21, 2990 Nivå, er 4.795.000 kr. Udbudsprisen er sælgers pris og kan afvige fra den endelige handelspris.
Hvor stor er boligen på Nivå Strandpark 21?
Boligen er registreret med 128 m² boligareal og 4 værelser. Et særskilt grundareal er ikke oplyst.
Hvem sælger Nivå Strandpark 21?
Nivå Strandpark 21 er vist til salg hos home i Nivå. Kontakt den ansvarlige mægler for fremvisning, salgsopstilling og de aktuelle salgsvilkår.
Er udbudsprisen det samme som boligens værdi?
Nej. Udbudsprisen er den annoncerede pris. En handelspris er det beløb, en bolig faktisk bliver solgt for. Et hjemstimat er derimod en beregnet vurdering og ikke en garanti for salgsprisen.
Hvordan sammenligner jeg Nivå Strandpark 21 med andre boliger?
Begynd med samme boligtype i Nivå, og sammenhold boligareal, grund og tidspunkt. Skeln mellem udbudspriser, gennemførte handler og hjemstimater. Forskelle i stand og præcis beliggenhed kan være væsentlige, selv når boligerne ligner hinanden i de registrerede oplysninger.
