Et hjem. Hele overblikket.
Skovbrynet 8, 2970 Hørsholm er en rækkehus til salg for 6.295.000 kr. Boligen har 164 m² boligareal og 5 værelser på en grund på 812 m². Salget formidles af danbolig i Hørsholm.
Der er mere i en pris end et tal.
Sammenhold udbudsprisen med boligens fakta og tidligere handler. Få salgsopstilling og dokumenter hos mægleren, før du træffer en beslutning.
Se pris og historik →164 m². Hvad fortæller det dig?
Skovbrynet 8 er registreret som rækkehus med 164 m² boligareal og 5 værelser. Boligtypen og størrelsen er et naturligt udgangspunkt for en sammenligning med andre rækkehuse i Hørsholm, mens grund og indretning hjælper med at skelne de enkelte hjem fra hinanden.
De 5 værelser beskriver det samlede registrerede antal rum. Det er ikke en oplysning om 5 soveværelser, og antallet viser heller ikke, hvordan pladsen er fordelt mellem etager eller opholdsrum. For Skovbrynet 8 er en plantegning derfor relevant, hvis du vil forstå, hvordan de 164 m² kan bruges.
Et grundareal på 812 m² skal læses sammen med boligtypen. Arealet fortæller ikke i sig selv, hvordan udearealerne er indrettet, eller hvilke fælles forhold der eventuelt gælder. Det er oplysninger, der skal undersøges særskilt, når du sammenligner denne adresse med andre rækkehuse.
Energimærket er oplyst som C. Mærket er ét af boligens registrerede kendetegn. Et konkret energiforbrug eller en forventet varmeregning kan ikke udledes af bogstavet alene; det kræver blandt andet energirapporten, oplysninger om installationer og kendskab til brugen af boligen.
Se plantegning, dokumenter og boligens aktuelle stand, når du går fra de registrerede oplysninger til en konkret vurdering af hjemmet.
Fakta om Skovbrynet 8.
- Boligtype
- Rækkehus
- Status
- Til salg
- Boligareal
- 164 m²
- Antal værelser
- 5
- Grundareal
- 812 m²
- Energimærke
- C
- Byggeår
- Ikke tilgængelig
- Varmeinstallation
- Ikke tilgængelig
Manglende oplysninger vises som utilgængelige.
Prisen, sat i perspektiv.
Hjemstimat for Skovbrynet 8
6,1 mio. kr.Estimeret interval. Udbudsprisen på 6,3 mio. kr. er 3 % over hjemstimatet. Et beregnet bud er ikke en garanti for en salgspris.
Hvordan skal du læse udbudsprisen?
Udbudsprisen for Skovbrynet 8 svarer til 38.384 kr. pr. m². Den beregning bruger boligarealet på 164 m² og den annoncerede pris på 6.295.000 kr. Grund, beliggenhed og eventuelle øvrige bygninger er ikke værdisat hver for sig i kvadratmeterprisen.
Prisen ligger 195.000 kr. — cirka 3,2 % — over hjemstimatet på 6.100.000 kr. Forskellen er et relevant spørgsmål at tage med i din research. Den dokumenterer ikke i sig selv, at boligen er for dyr eller billig. Stand, renoveringer og andre forhold kan forklare en forskel, som modellen ikke fuldt ud indfanger.
Dato for prisændringen er ikke oplyst.
Udbudspris · danbolig Hørsholm
Hvad fortæller salgsforløbet?
Skovbrynet 8 har været vist til salg siden 22. september 2026. Den oplyste salgstid er 38 dage. Antallet af dage beskriver det registrerede forløb og fortæller ikke, hvor mange interesserede der er, eller hvad sælger vil acceptere.
Første viste udbudspris var 6.595.000 kr. Den aktuelle pris er dermed 300.000 kr. lavere, svarende til 4,5 %. Datoen for ændringen er ikke oplyst. En prisændring er en del af forløbet, men fortæller ikke alene, hvorfor prisen blev justeret.
Udbudspris og handelspris er forskellige ting.
Et andet rækkehus i Hørsholm at holde op imod.
Skovbrynet 8 og Bøgevej 17 er begge registreret som rækkehuse i Hørsholm. Det gør den anden adresse relevant at undersøge nærmere, men boligerne er ikke nødvendigvis ens.
| Bolig | Areal | Pris pr. m² |
|---|---|---|
| Skovbrynet 8Udbudspris | 164 m² | 38.384 kr. |
| Bøgevej 17 →Handelspris · 4. august 2026 | 157 m² | 37.548 kr. |
Prisoplysningen for Skovbrynet 8 ligger cirka 2,2 % højere pr. m² end den viste pris for Bøgevej 17. Boligarealerne er henholdsvis 164 og 157 m², og prisoplysningerne er af forskellig karakter. Derfor er forskellen et pejlemærke til videre undersøgelse, ikke en konklusion om markedsværdien.
Her vises én anden adresse. Den er ikke et gennemsnit for Hørsholm og kan ikke stå alene som grundlag for en vurdering. Stand, grundens anvendelse, tidspunkt og den præcise beliggenhed skal også tages med, før priserne kan sammenlignes mere direkte.
Få øje på Hørsholm.
Hvad er til salg, hvad er handlet, og hvad vurderer vi de andre hjem til? Se boligerne omkring dig i ét samlet overblik.
Slotshave, skov og forbindelsen til Rungsted.
Hørsholm Slotshave, Folehave og Rungsted Hegn er konkrete steder at undersøge, når du vil lære Hørsholm- og Rungstedområdet at kende. Naturstyrelsen beskriver både stiforbindelser og afmærkede ruter i området. Mulighederne er lokale holdepunkter, ikke en oplysning om den præcise afstand fra Skovbrynet 8.
Rungsted Kyst Station er et andet relevant udgangspunkt for at undersøge transport i området. Om den passer ind i din hverdag, afhænger af ruten fra boligen og dine destinationer. De konkrete forbindelser bør undersøges fra adressen frem for at blive udledt af postnummeret.
Sådan læser du boligmarkedet omkring adressen.
Skovbrynet 8 hører til i 2970 Hørsholm. Når du undersøger adressen, er det nyttigt at begynde med andre rækkehuse i samme område og derefter se nærmere på størrelse, grund og de konkrete prisoplysninger.
Et postnummer rummer forskellige beliggenheder og boligtyper. Et samlet prisniveau for Hørsholm vil derfor ikke automatisk være dækkende for Skovbrynet 8. En lejlighed, et rækkehus og en villa kan have meget forskellige prisforhold, selv om de ligger tæt på hinanden. Søgningen efter relevante boliger bør tage udgangspunkt i boligens egne kendetegn.
Tidspunktet er også vigtigt. Boliger, der er til salg nu, viser sælgernes forventninger. Registrerede handler viser derimod opnåede priser fra et bestemt tidspunkt. Hvis du blander de to uden at skelne mellem dem, kan du få et misvisende billede af markedet. På kortet kan du undersøge de forskellige typer oplysninger hver for sig.
Brug overblikket over Hørsholm til at finde adresser, som er relevante for din undersøgelse. Sammenhold areal, boligtype og prisforløb, og gå derefter videre til oplysninger om netop den vej og beliggenhed, du er interesseret i. Et områdekort giver orientering; det erstatter ikke dokumenterede oplysninger om eksempelvis afstande, støj eller lokalplaner.
Skift mellem til salg og alle boliger. Sammenhold boligtype og størrelse, når du undersøger priserne.
Udforsk Hørsholm →Mød mægleren. Tjek baggrunden.
danbolig · Hørsholm
Besøg mæglerens website →Et godt boligsalg handler også om, hvem der står bag. Undersøg mæglerens salg, lokale erfaring og synlighed — og få et bedre grundlag for din dialog.
Værd at vide om Skovbrynet 8.
Hvad koster Skovbrynet 8?
Udbudsprisen for Skovbrynet 8, 2970 Hørsholm, er 6.295.000 kr. Udbudsprisen er sælgers pris og kan afvige fra den endelige handelspris.
Hvor stor er boligen på Skovbrynet 8?
Boligen er registreret med 164 m² boligareal og 5 værelser. Grunden er på 812 m².
Hvem sælger Skovbrynet 8?
Skovbrynet 8 er vist til salg hos danbolig i Hørsholm. Kontakt den ansvarlige mægler for fremvisning, salgsopstilling og de aktuelle salgsvilkår.
Er udbudsprisen det samme som boligens værdi?
Nej. Udbudsprisen er den annoncerede pris. En handelspris er det beløb, en bolig faktisk bliver solgt for. Et hjemstimat er derimod en beregnet vurdering og ikke en garanti for salgsprisen.
Hvordan sammenligner jeg Skovbrynet 8 med andre boliger?
Begynd med samme boligtype i Hørsholm, og sammenhold boligareal, grund og tidspunkt. Skeln mellem udbudspriser, gennemførte handler og hjemstimater. Forskelle i stand og præcis beliggenhed kan være væsentlige, selv når boligerne ligner hinanden i de registrerede oplysninger.
