Det skal være til
at gennemskue.
Hvor kommer oplysningerne fra? Hvad betyder tallene? Og hvad ved vi ikke? Her forklarer vi principperne bag dit overblik.
En bolig er mere end en annonce.
Boligens adresse og identitet skal bestå, selvom den kommer til salg, skifter mægler eller bliver taget af markedet. En annonce, der forsvinder, er ikke i sig selv bevis på, at boligen er solgt.
På boligsiden skal du kunne se kilden, hvornår oplysningerne sidst er opdateret, og hvilke oplysninger der endnu ikke er tilgængelige.
Et skøn med en dato.
Hjemstimatet skal ledsages af modelversion, beregningsdato og et mål for usikkerhed, når det findes. En ny vurdering må ikke ligne en ny handel.
Modellens nøjagtighed og dækning offentliggøres først, når de er målt. Vi angiver ikke en bestemt præcision uden dokumentation.
Det, mægleren faktisk har delt.
Tips kan komme fra mæglerens website, sociale opslag eller annoncer. Vi samler kendte oplysninger og henviser til det oprindelige opslag. Flere opslag om samme bolig skal samles, når sammenhængen kan dokumenteres.
At et opslag er tidligt, betyder ikke, at vi har eksklusiv adgang. Tilgængelighed, pris og adresse bekræftes hos mægleren. Ældre tips skal udløbe eller markeres som arkiverede.
Sammenlign det samme med det samme.
Antal solgte, salgstid og prisændringer skal vises med samme periode, geografi og boligtype. Salg, vi kan knytte til en butik, er ikke automatisk salg, vi kan tilskrive en bestemt medarbejder.
Ved små datagrundlag skal antallet fremgå. Manglende data er ikke et dårligt resultat. Median og gennemsnit skal navngives tydeligt.
Synlighed skal kunne forklares.
Organiske opslag, annonceaktivitet og rækkevidde kan give indsigt i butikkens markedsføring. De er forskellige målinger. Visninger, rækkevidde og interaktioner skal ikke blandes til ét tal uden en dokumenteret metode.
En samlet synlighedsscore kræver en offentlig forklaring af vægte, periode og datadækning. Synlighed er ikke en garanti for et hurtigt salg eller en høj pris.
Et overblik, ikke en besigtigelse.
Miniaturebilleder kan være AI-modificerede. Ikonet med stjerner på billedet åbner forklaringen. Billedet må ikke bruges som dokumentation for stand, materialer eller præcise omgivelser.
En bolig uden kendt adresse vises på områdeniveau. Et kortpunkt må ikke give indtryk af en præcis placering, vi ikke kender.
Den aktuelle prototype indeholder et afgrænset, illustrativt datasæt. Før lancering skal faktiske kilder, opdateringsfrekvenser og dækningsgrader stå her. Ambitionen om omkring 3,5 mio. boliger er ikke en verificeret dækningsmåling.